1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
22.7万円/㎡
前年比-6.9%
福岡市南区
25.4万円/㎡
前年比+70.6%
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福岡高宮マンション
福岡県福岡市南区市崎一丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩4分
1974年築 / 5階建 / 203戸 / RC造
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価格偏差値
72.3
非常に割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
1,994万円
41.3万円/㎡
1,732
1,907
2,082
2,257
AI査定結果
推定相場価格
1,994万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,907万円〜2,082万円
39.4万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
福岡高宮マンション
1,799万円（37.2万円/㎡）/ 5階 / 48.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は29.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 1,799万円 | 37.2万円 | 5階 | 48.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/12 | 2,490万円 | 42.5万円 | 5階 | 58.52㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/02/22 | 2,490万円 | 42.5万円 | 5階 | 58.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/12 | 1,580万円 | 27.0万円 | 5階 | 58.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 680万円 | 26.1万円 | 2階 | 26.01㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/21 | 540万円 | 22.7万円 | 4階 | 23.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/29 | 1,650万円 | 31.7万円 | 1階 | 52.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 520万円 | 21.9万円 | 5階 | 23.76㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/29 | 1,780万円 | 34.2万円 | 1階 | 52.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 698万円 | 26.8万円 | 5階 | 26.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/11 | 1,500万円 | 28.8万円 | 2階 | 52.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 1,880万円 | 36.1万円 | 1階 | 52.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 720万円 | 27.7万円 | 5階 | 26.01㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/28 | 1,600万円 | 30.8万円 | 2階 | 52.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,280万円 | 24.6万円 | 2階 | 52.02㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/30 | 500万円 | 19.2万円 | 4階 | 26.01㎡ | 2K | 南 |
| 2024/04/28 | 1,480万円 | 28.5万円 | 4階 | 52.02㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/30 | 1,980万円 | 38.1万円 | 1階 | 52.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 550万円 | 21.1万円 | 4階 | 26.01㎡ | 2K | 北 |
| 2024/02/21 | 620万円 | 23.8万円 | 5階 | 26.01㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/01/03 | 580万円 | 22.3万円 | 4階 | 26.01㎡ | 2K | 北 |
| 2023/12/27 | 1,980万円 | 38.1万円 | 1階 | 52.02㎡ | 2SDK | - |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 37.9万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2023/11/02 | 980万円 | 37.7万円 | 2階 | 26.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/25 | 590万円 | 22.7万円 | 2階 | 26.01㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/07/03 | 1,480万円 | 28.5万円 | 1階 | 52.02㎡ | 2SDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は39.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 福岡高宮マンション 福岡市南区市崎一丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 1,799万円 | 37.2万円 | 48.33㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 203戸 | RC |
| 2026/05/23 | 南博多パールシャトー 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅16分 | 2,300万円 | 40.0万円 | 57.53㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 158戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.9%下落、福岡市南区では70.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は福岡市南区の平均と比較して46.5%割高です。
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